уникальных
посетителей в месяц
854
уникальных
посетителей в месяц
Задача
Клиент обратился к нам в начале 2020 года с задачей создать стабильный поток заявок из интернета и повысить узнаваемость бизнес-центра.
На тот момент бизнес-центр «Академический» практически не был представлен в сети. Не было полноценного многостраничного сайта с проработкой SEO и качественным контентом, не было профиля организации в “Яндексе” и объявлений в агрегаторах недвижимости. У клиента был только одностраничный сайт, который «не дотягивал» до задач бизнеса и «как-то» настроенная контекстная реклама.
Аренда офисов в бизнес-центрах Москвы — очень конкурентная ниша, поэтому задача стояла непростая. Но нам удалось выполнить ее и стабильно получать «хорошие», по словам клиента, заявки.
Что решили делать?
Учитывая все вводные, мы построили работу следующим образом. Мы приступили к разработке сайта под SEO, начали делать SEO и запустили контекстную рекламу. Позже, добавили бизнес-центр в сервисы Яндекса (Яндекс.Бизнес и Яндекс.Недвижимость) и воспользовались рекламной подпиской от Яндекс.Бизнес.
Мы разработали полноценный многостраничный сайт на WordPress. Перед началом работы проанализировали сайты конкурентов, и на основе аудита подготовили свежий современный дизайн, создали удобный интерфейс и сделали адаптивную верстку. Наполнили сайт контентом и оптимизировали ресурс для отображения в поисковиках. В итоге получился современный, функциональный и приятный в использовании сайт.
Главная страница сайта для бизнес-центра «Академический»
При нажатии на кнопку «Выбрать офис» на сайте открывается страница с подбором планировки офиса. Можно ввести необходимые параметры (площадь, этаж), и алгоритм покажет доступные для аренды варианты с фотографиями.
Также посетитель может указать нужные параметры офиса в форме заявки и отправить ее.
Можно указать параметры офиса и сразу отправить заявку
Параллельно с созданием сайта мы занялись SEO-продвижением. Мы проанализировали коммерческие факторы конкурентов и внедрили их на сайт, собрали семантику, провели внутреннюю и внешнюю оптимизацию, а также закупили ссылки для Гугла.
- Коммерческие факторы
Кнопка «Заказать звонок», контакты, график работы, адрес, отзывы, раздел «Акции» — все это коммерческие факторы, которые вместе отлично работают для выхода в ТОП. Перед запуском сайта мы проанализировали ТОП выдачи, составили список КФ конкурентов и внедрили их на сайт.
- Внутренняя оптимизация
Мы провели базовую оптимизацию сайта (проверили мета-теги, «хлебные крошки», site map, robots.txt и т.д.), устранили технические ошибки на сайте, поработали над внутренней перелинковкой, оптимизацией контента и изображений.
- Закупка ссылок для Гугла
Одним из самых эффективных решений по SEO стала закупка ссылок для Google. Наращивание ссылочной массы — один из основных факторов ранжирования для Гугла. Ссылочная масса показывает, насколько ресурсу можно доверять, и влияет на позиции сайта в выдаче. Мы очень аккуратно осуществили закупку ссылок, чтобы не попасть под санкции поисковых алгоритмов.
Работа над SEO ведется постоянно, мы продолжаем вносить необходимые коррективы и увеличивать закупку ссылок.
Мы добавили профиль организации в Яндекс.Бизнес, заполнили и разместили карточку компании, указав все необходимые данные о бизнес-центре (адрес, фото, услуги, контакты, время работы).
Карточка бизнес-центра «Академический» в Яндексе
Затем опубликовали объявления о сдаче офисов в аренду в сервисе Яндекс.Недвижимость. Объявления регулярно обновляются
Объявление об аренде офиса бизнес-центра «Академический» на Яндекс.Недвижимость
Бизнес-центр присутствует и на других популярных сайтах-агрегаторах (Циан, M2data, of.ru и др.). Клиент добавил объявления в агрегаторы самостоятельно, поэтому наша помощь в этом не понадобилась.
Также мы подключили «Рекламную подписку» от Яндекс.Бизнеса — она позволяет показывать рекламу в поиске Яндекса, на картах и в РСЯ. Средняя стоимость лида за последние полгода по рекламе составила 105 руб., привлечен 191 потенциальный клиент. Информация по лидам в интерфейсе Яндекс.Бизнеса, конечно, преувеличена, но в целом этот канал работает и приносит результат.
Статистика по «Рекламной подписке» Яндекса за последние полгода
Была запущена контекстная реклама. Основное количество заявок принесла кампания в поиске с ГЕО привязками. Также был настроен ретаргетинг и баннер на поиске — для повышения узнаваемости.
Сводка за февраль 2023 г. из Яндекс.Директа
В целом контекстная реклама уступает SEO по эффективности в данном кейсе, хотя за последний год трафик с контекстной рекламы вырос в 2,5 раза. Причина все та же — высокая конкуренция в данной нише на Яндексе.
